暮らし

金町の住みやすさ、治安はどう?

物価

金町は隣駅が松戸(千葉県)となるため、東京の端に位置していると言えます。
つまり、都心から離れている為、物価は必然的に安くなります。

シングル向け家賃相場

1K・1DKで平均6.1万円程度です。
参考までにシングル向けの東京の人気BEST5の駅の家賃相場は以下のようになっています。

シングル向け東京賃貸ランキング

  1. 吉祥寺駅:7.6万円
  2. 池袋駅 :9.2万円
  3. 恵比寿駅:12.6万円
  4. 中目黒駅:10.8万円
  5. 早稲田駅:9.1万円

ファミリー向け家賃相場

2LDK以上で平均10.44万円程度です。
参考までにファミリー向けの東京の人気BEST5の駅の家賃相場は以下のようになっています。

ファミリー向け東京賃貸ランキング

  1. 三鷹駅  :17.6万円
  2. 光が丘駅 :12.6万円
  3. 亀有駅  :11.9万円
  4. 千歳烏山駅:15.4万円
  5. 六町駅  :11.2万円

人気のエリアは人気なだけあって高いです。

交通の便

金町は
・JR常磐線(各駅停車)
・京成金町線
の2つの電車が走ってます。

利用客が多いのはJR常磐線(各駅停車)で1日の利用者数は約50,000人です。
京成金町線はその半分の約25,000人です。

JR常磐線(各駅停車)

朝は上り(亀有方面行)が混みます。
2つ隣の綾瀬駅から千代田線に直通するのですが、7:00-9:00の電車はそれなりに満員です。
綾瀬駅から千代田線の始発が出ているため、いったん綾瀬で降りて始発駅を待つ人もいます。

1時間に3本程度ですが、隣の松戸駅始発の電車もあり、そちらの電車はかなり空いています。

ぎゅうぎゅうの電車は嫌だ、という人はそういった回避策もあります。

千代田線の混雑具合はだいたい新御茶ノ水、大手町あたりでかなり緩和されます。
その後はぎゅうぎゅうになることはまずないです。(大幅な電車遅延や、他路線が運転見合わせしている場合は混雑が長引くこともあります)

通勤時間帯に関して言うと、予定時刻通り運行することは稀です。
定刻通りに金町駅を出発しても目的の駅に着く時間はたいてい遅れています。

京成金町線

京成金町線は
京成金町柴又京成高砂
の3駅しかありません。
常磐線に比べると利用客は少ないですが、その分車両数も少ないです。
京成金町駅が始発駅なので、JRやメトロ等に比べると混雑度はそこまででもありません。
先頭車両が京成高砂駅の改札に一番近い為、後ろの車両よりは混みます。

朝の通勤ラッシュ時間帯は約10分に1本電車が走っています。

治安の良さ

治安に関しては普通だと思います。
夜は駅前にキャッチのお兄さんが数人立っていたり、酔っ払いがいることもありますが、他の地域でも普通にいますので、他の地域に比べて金町が特段多いという印象はありません。

水元公園という大きな公園があり、家族連れ等も非常に多くいるのでそういった面では安心かと思います。
※夜の水元公園は人通りも少なく、明かりも暗めなので女性や子供は近づかない方が良いかもしれません。

足立区や葛飾区は治安が悪いという噂がありますが、まったくいないというわけではありませんが、特に目立つわけでもありません。
個人的には、女性の喋り口調が強い人が、他の地域に比べて多い印象があります。

子育ての環境について

子育てには向いていると思います。

なんと言っても、都内最大級の面積をほこる水元公園がある為、子供がのびのびと外で遊べる環境があります。

保育施設も金町エリア、水元エリア合わせて20以上あります。(公立、私立)

待機児童の数も他の区に比べるとかなり少ない方です。
特に0歳児から預けたいと考えている方に関して言うと、かなり入りやすい環境だと思います。

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